1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
14.7万円/㎡
前年比-50.1%
西宮市
12.8万円/㎡
前年比-56.5%
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甲子園第8コーポラス
兵庫県西宮市上甲子園一丁目
東海道・山陽本線 / 甲子園口駅 徒歩12分
1972年築 / 8階建 / 127戸 / 鉄骨造造
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2階 / 44.56㎡の場合
相場
1,223万円
27.4万円/㎡
656
1,034
1,412
1,790
AI査定結果
推定相場価格
1,223万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,034万円〜1,412万円
23.2万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年1月30日
甲子園第8コーポラス
1,280万円（28.7万円/㎡）/ 2階 / 44.56㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は25.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,280万円 | 28.7万円 | 2階 | 44.56㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/15 | 1,780万円 | 33.7万円 | 3階 | 52.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/25 | 1,500万円 | 33.7万円 | 2階 | 44.56㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/11 | 1,270万円 | 21.2万円 | 1階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 1,370万円 | 22.9万円 | 1階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 1,030万円 | 20.5万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 1,030万円 | 23.1万円 | 1階 | 44.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,498万円 | 22.6万円 | 2階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 23.8万円 | 2階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 甲子園第8コーポラス 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅12分 | 1,280万円 | 28.7万円 | 44.56㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1972年 | 127戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/27 | コボリマンション夙川老松台D棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,500万円 | 32.6万円 | 46㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/31 | コボリマンション夙川老松台 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,500万円 | 32.6万円 | 46㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/29 | 日商岩井甲陽園マンション 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅1分 | 1,280万円 | 25.5万円 | 50.18㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1971年 | 148戸 | RC |
| 2026/01/28 | 夙川第3コーポラス 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅8分 | 1,180万円 | 23.5万円 | 50.22㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | - | 1970年 | 120戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/18 | 甲子園第6コーポラス 西宮市甲子園浦風町 | 甲子園駅6分 | 1,280万円 | 25.5万円 | 50.22㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 112戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/25 | 甲子園第8コーポラスB棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅14分 | 1,298万円 | 27.8万円 | 46.72㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 127戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/16 | 甲子園第8コーポラスA棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅12分 | 1,780万円 | 33.7万円 | 52.81㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 127戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/31 | 甲子園センチュリーマンション 西宮市上鳴尾町 | 甲子園駅9分 | 1,790万円 | 35.5万円 | 50.38㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で50.1%下落、西宮市では56.5%下落しています。
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